Объем предложения в московских новостройках за год вырос на 1 млн кв. м
05.06.2017С мая прошлого года по май 2017 метраж нового жилья в продаже увеличился практически вполовину
В прошлом месяце общая площадь квартир, представленных на первичном рынке «старой» Москвы, составила 2,7 млн кв. метров (без учета элитного сегмента). Это, как подсчитали в компании «Миэль-Новостройки», почти на 50% или на 1 млн кв. метров больше, чем годом ранее. Только за май вышло пять новых проектов: «Орехово-Борисово», «Люблинский», «Софьин-дом. Лидер на Дмитровке», «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской» и «Васнецов-дом. Лидер на Масловке», а объем лотов вырос на 1,7%. Стартовавшие комплексы вызвали перераспределение структуры предложения в пользу массового сегмента. Так, доля эконом- и комфорт-класса поднялась с 9,8 до 10,4% и с 39,8 до 41,4% соответственно, а бизнес-класса – снизилась с 50,4 до 48,2%. Из-за этого, в свою очередь, немного уменьшилась и средняя цена «первички» – на 1,4% до 194 тыс. руб. за кв. метр. Хотя в агентстве недвижимости отмечают, что стоимость «квадрата» остается стабильной уже десять месяцев – в рамках 194-196 тыс. руб., что говорит о достижении равновесия на рынке.