Только 5% покупателей выбирают готовые новостройки

В сданных проектах – максимальные цены при минимальной количестве вариантов

На введенные в эксплуатацию комплексы, по данным «Миэль-Новостройки», приходится только 5% покупательского спроса. С одной стороны, в такие проекты можно быстро заселиться, а с другой – цены на этом этапе достигают максимума, а объем предложения остается совсем небольшим. К примеру, в качественных проектах эконом- и комфорт-класса на момент готовности не распродано 10% лотов. Оставшиеся жилье, обычно, с большим количество комнат или с неудачными планировками. Еще по 15% спроса сконцентрировано на новостройках на начальной стадии строительства и на этапе монтажа нижних и средних этажей. Стоимость жилья в это время самая низкая, однако темпы строительства оценить еще довольно сложно. Поэтому больше всего продаж ведется в домах на высокой стадии готовности, когда риск минимален, но до сдачи в эксплуатацию и итогового роста цен. В корпусах на стадии строительства верхних этажей жилье выбирают 30% покупателей, а в тех, которые уже готовят ко сдаче в эксплуатацию, – остальные 35%.

К списку новостей