Застройка промзон ЗАО увеличила объем предложений в доступных новостройках округа в 5 раз

За два года вышло семь проектов массового сегмента, причем шесть из них – в промышленных зонах

С конца 2014 года началось активное освоение застройщиками производственно-коммунальных зон Западного округа. Это, по данным «Миэль-Новостройки», привело к значительному росту объема предложения в комплексах эконом- и комфорт-класса – в пять раз, с 28 тыс. до 146,6 тыс. кв. метров. За это время в ЗАО вышло семь проектов массового сегмента, шесть из которых строятся как раз на месте бывших предприятий. Так, стартовали продажи в двух крупнейших не только для округа, но и для всей столицы, проектах – «Мещерский лес» и «Лучи». Первый из них возводят на территории бывшего домостроительного комбината ГК ПИК, а второй – в промзоне «Солнцево», на месте бывшего НПО «Взлет». Остальные четыре – это «Петра Алексеева, 12а» (на месте стадиона «Текстильщик»), «Фили Град-2» (промзона «Западный порт»), «Пикассо» (бывшие автомастерские) и «Мичурино-Запад» (промзона «Очаково»). В результате доля ЗАО на первичном рынке доступных новостроек Москвы поднялась в два раза – с 6 до 12% (не учитывался ЗелАО). Изменилась и структура предложения: два года назад в новостройках округа доля предложений бизнес-класса достигала 89%, а сейчас она снизилась до 46%, а первенство принадлежит массовому сегменту. Это повлияло и на снижение средних цен на новое жилье – на 3,6%, с 170,5 до 164,3 тыс. руб. за кв. метр или на 13% с 11,2 до 9,8 млн руб. за лот.

К списку новостей