В четверти доступных новостроек Москвы застройщики повысили цены

22.05.2017

Это связано как с ростом строительной готовности, так и с высоким спросом

В апреле столичные застройщики, по данным «Метриум Групп», повысили цены в 26% комплексов массового сегмента, представленных на рынке. Это 15 проектов, среди самых крупных из них – «Северный» (ПИК), «Мир Митино» (Capital Group) и «Лучи» (ЛСР). Подорожание составило в среднем 2-4% за кв. метр. Аналитики уверены, что девелоперские компании пошли на прямое повышение цен не только из-за увеличения строительной готовности, но из-за интенсивного спроса, который наблюдался в марте. Так, за этот месяц в Москве заключили рекордное число договоров долевого участия – 5,4 тыс., что на 67% лучше февральских показателей. Стоит отметить, что в первые три месяца годы цены в новостройках увеличивали не очень активно – многие боялись оттока покупателей после окончания господдержки ипотеки. Но как раз в конце февраля и марте несколько банков РФ снизили ставки на жилищные кредиты, что вернуло на рынок ипотечных покупателей. При этом, за счет старта новых проектов со невысокими ценами, средняя стоимость кв. метра в сегменте изменилась мало – снизилась на 0,3% до 148 тыс. руб.

К списку новостей