С начала года новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 1,1%

Повышение средней стоимости вызвано не пересмотром цен застройщиками, а решением одного из них снять с продажи значительное количество квартир на низкой стадии готовности

За январь-февраль средняя цена кв. метра жилья в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса, по данным «Метриум Групп», увеличилась на 1,1% до 148,5 тыс. руб. При этом в январе стоимость снизилась – на 0,8%, в феврале – на 0,6%, а в марте, напротив, поднялась сразу на 2,6%. Повышение вызвано не тем, что все застройщики начали пересматривать прайсы, а структурным изменением предложения, в частности, снятием одним девелопером продажи значительного количества квартир на низкой стадии готовности. Больше всего в результате этого подорожали студии – на 8,6% до 4,88 млн руб. (в среднем). Затем идут «однушки» с ростом цен на 1,3%. Стоимость двухкомнатных и трехкомнатных почти не изменилась – снизилась в пределах 0,2-0,7% до 9 и 12,1 млн руб. соответственно. К марту три самые доступные квартиры в сегменте стоили 2,42 млн руб. (площадь 24,5 кв. метров, «Царицыно-2»), 2,92 млн руб. (27,8 кв. метров, «Северный») и 3,25 млн руб. (23,3 кв. метра, «Влюблино»). Всего на первичном рынке массового сегмента представлено 19 тыс. лотов общей площадью 1 млн «квадратов» – на 7,3% больше, чем в конце 2016 года. За квартал вышло шесть комплексов и корпуса в четырех проектах.

К списку новостей