За год предложение в столичных новостройках эконом-класса выросло в 2,5 раза
11.04.2017В январе-марте на первичном рынке Москвы, по данным Est-a-Tet, продавалось 3,1 тыс. квартир класса «эконом». Это 180 тыс. кв. метров жилья – почти в 2,5 раза больше, чем год назад (72,7 тыс. «квадратов»).
Только за три месяца объем предложения увеличился на 56%, что связано со стартом продаж в новых корпусах микрорайона «Некрасовка». При этом на территории ЮВАО, где реализуется этот комплекс и проект «Кварталы 21/19», представлено 96% всей «первички» эконом-класса. В Западном округе продажи ведутся в ЖК «Главмосстроя, 25-26-27» и ЖК «Мичурино-Запад». Основная часть жилья этого сегмента предлагается в корпусах на стадии внутренних работ (53%) и в уже сданных в эксплуатацию новостройках (20%). Кв. метр стоит в среднем 110 тыс. руб. За год «квадрат» подешевел на 13,4%, а за квартал – на 7,7%. Большинство квартир уровня «эконом» – 44% – стоят в пределах 4,5-6,5 млн руб. Бюджет покупки еще 19% лотов не превышает 4,5 млн руб. Самых дорогих объектов, стоящих более 11,5 млн руб., всего несколько. Площади также небольшие: 28% предложений метражом 60-69,9 «квадратов» и 25% – до 40 кв. метров. Доля просторных вариантов площадью более 90 кв. метров – лишь 1%.