Рост цен на жилье в новостройках Москвы
08.06.2012Средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья в новостройках Москвы выросла с начала года на 3,1% и составляет 180,2 тысячи рублей.
Согласно проведенному исследованию, стоимость первичного жилья снизилась с начала года в общем на 5% до 5630 долларов США. В мае текущего года цены в долларах снизились на 4,1%, при этом в рублях они повысились на 2,3%, сообщает информационно-аналитический центр компании "Пересвет-Инвест".
Как показывает обзор, средняя стоимость за квадратный метр в мае 2012 г. составила 392600 рублей (рост за месяц составил 3,7%) или 12269 долларов (падение на 2,8%). Данные приводятся без учета скидок, но учитывают элитные предложения Центрального округа и дешевых предложений окраин Москвы. Цены с начала года выросли на 9,9 % в рублях и на 4,8 % в долларах.
Согласно рейтинга самых дорогих округов Москвы, первое место занимает ЦАО (502000 рублей за квадратный метр) Второе место занимает ЮЗАО (220600 рублей), третье - ЗАО (218600 рублей). Наиболее доступное первичное жилье предлагает ЮАО и СВАО (130100 и 134100 рублей за квадратный метр жилья соответственно). Как указывают аналитики, в мае было представлено 123 объекта на рынке новостроек. За последний год данный показатель вырос на 8,8% и число квартир выставленных на продажу составило 7368. За месяц число квартир на первичном рынке уменьшилось на 17,7% (за год - на 4,1%).
Ранее компания "Азбука Жилья" сообщала, что средневзвешенная цена квадратного метра в столичных новостройках в мае увеличилась на 0,1 процента и составила 162600 рублей (без учета элитных объектов). Как отмечают специалисты,цены на рынке первичного жилья выросли относительно декабря прошлого года на 4,1%.