Цены на рынке вторичного жилья в Подмосковье выросли на 4%

04.07.2012

Цены на рынке жилья Московской области выросли в июне на 4,4%, при этом объем вторичного рынка достиг 38 000 квартир.

Рост показателей в основном был выявлен в ближнем поясе Московской области и составил 28,5%, а также практически по всем географическим направлениям - от 27% до 31%. По сравнению с маем 2012,  структура предложений сместилась в среднем на 12,6% сторону увеличения количества 1-комнатных квартир, отмечает отдел исследований холдинга МИЭЛЬ.

Данные изменения в структуре предложений отразились на среднем показателе стоимости квартир в Московской области, так как привели к увеличению доли более дорогого жилья. Так, в июне текущего года цена за один квадратный метр превысила отметку 90 000 рублей, а общий рост за второй квартал 2012 года составил 8,9%. Цена в долларах в результате курсовых колебаний изменилась незначительно (0,5%) и составила $2 871 за кв.м.

Как отмечают аналитики, предпочтение при выборе жилья на рынке Московской области отдается жилью эконом- и среднего классов (увеличение спроса на 17% и 14% соответственно) . При этом в разрезе типов жилья максимальный рост зафиксирован на панельные и кирпичные хрущевки (по 18% на каждый тип жилья), только за июнь 2012 прирост составил порядка 6%. Стоит отметить, что наибольшим спросом пользовались предложения в ближнем и среднем поясе Московской области - 10% за первые полгода. Здесь с начала года цены на одно- и двухкомнатные квартиры выросли на 19%.

К списку новостей