Рекордное падение сделок купли-продажи жилья в Москве
07.06.2012По итогам января-апреля 2012 года впервые наблюдается падение количества сделок купли-продажи жилья в Москве после перманентного роста.
По итогам января-апреля 2012 года впервые наблюдается падение количества сделок купли-продажи жилья в Москве после перманентного роста. Как сообщают "Ведомости" снижение покупательской активности эксперты связывают с уменьшением дешевого жилья, то есть вторичный рынок и новостройки не поставляют достаточное количество объектов экономкласса.
По данным Росреестра за май 2012 г. было зарегистрировано 6974 сделки (из них по ипотеке 2560). Это на 2022 сделки (или 23%) меньше, чем в апреле. Снижение числа сделок купли-продажи жилья в столице с начала года наблюдается впервые.
При этом, согласно исследованию консалтинговой компании Knight Frank, совокупная стоимость проданных в мае 2012 года квартир на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составила 87 миллионов долларов, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года (40,4 миллиона долларов).
По данным аналитиков, которые приводит ИА Lenta.ru, средняя стоимость предложения на первичном рынке столичной "элитки" в мае снизилась на 0,7 процента до 24980 долларов за квадратный метр, что может быть связано с резким ростом курса доллара. А вот средняя рублевая цена 1 кв. м на вторичном рынке экономжилья Москвы, по данным "Инком-недвижимости", достигла 169 100 руб., что выше среднего показателя, устанавливаемого Rway для жилья этого класса.